ChillChill
Aa
  • Naslovnica
  • Lijepe priče
  • Lifestyle
  • Showtime
  • Zdravlje
  • Ljepota
  • Sci-Tech
  • Biznis
  • Znanost
  • Kuhanje
Aa
ChillChill
  • Naslovnica
  • Lijepe priče
  • Lifestyle
  • Showtime
  • Zdravlje
  • Ljepota
  • Sci-Tech
  • Biznis
  • Znanost
  • Kuhanje
Tražilica
  • Naslovnica
  • Lijepe priče
  • Lifestyle
  • Showtime
  • Zdravlje
  • Ljepota
  • Sci-Tech
  • Biznis
  • Znanost
  • Kuhanje
Prati nas
  • Impressum
© 2023. Quantum media
Biznis

U Njemačkoj u padu cijene stanova, manje se gradi, a stručnjaci kažu da će kriza potrajati…

Chill
Autor: Chill 3 min
Podijeli
3 min
Photo by Marlene Haiberger on Unsplash

Najveća njemačka grupacija za nekretnine Vonovia zabilježila je više milijardi eura gubitaka i otpisa, a potražnja za građevinskim radnicima stagnira, što je posljednji u nizu znakova problema u sektoru.

Iako su problemi u sektoru nekretnina prisutni i u SAD-u i u Švedskoj, Njemačka je značajna jer je najveće europsko gospodarstvo te je najveće tržište ulaganja u nekretnine na kontinentu.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Sektor nekretnina čini otprilike petinu ekonomske proizvodnje u toj zemlji i jedno od deset radnih mjesta, prema Njemačkoj federaciji za nekretnine.

Novogradnja je u Njemačkoj tijekom prve polovine godine pala za 47 posto u usporedbi s prosjekom zadnje dvije godine, a potražnja za novim građevinskim dozvolama se spustila za 27 posto tijekom prvih pet mjeseci. Cijene stanova također su pale u prvom tromjesečju najviše otkako je njemački ured za statistiku počeo voditi podatke, za 6,8 posto u odnosu na godinu ranije.

U rujnu će podaci pokazati koliko se trend nastavlja te će rasvijetlili stanje za zapošljavanjem u građevinskom sektoru. „Trenutna kriza sigurno će potrajati još neko vrijeme”, rekao je iz,vršni direktor konzultantske tvrtke za nekretnine i analize Bulwienges Sven Carstensen.

Glavni čimbenik pada tržišta nekretnina bio je iznenadni i brzi porast kamatnih stopa od strane Europske središnje banke (ECB), koja pokušava suzbiti najvišu inflacije u zadnjem desetljeću.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

No, porasli su i troškovi izgradnje, dok je potražnja za uredima i maloprodajnim prostorima oslabila nakon pandemije. Rat u Ukrajini također je njemačku imovinu učinio rizičnijom za strane ulagače.

„Ako ste investitor s Bliskog istoka, čini vam se da je Njemačka poprilično blizu Ukrajini”, rekao je konzultant EY-a Florian Schwalm, dodavši da oni žele novac uložiti u SAD i Aziju, a ne u Njemačku.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Njemačka, čija je populacija nedavno porasla budući da milijuni migranata i izbjeglica iz Ukrajine hrle u tu zemlju, namjerava graditi 400.000 stanova godišnje, ali teško postiže zadane ciljeve. Političari, ministarstva i industrija nekretnina sastat će se 25. rujna s njemačkim kancelarom Olafom Scholzom kako bi pokušali pronaći rješenje.

Razne su ideje na stolu. Tako je prošlog tjedna njemačka ministrica stanovanja Klara Geywitz pozvala na dodatne porezne olakšice za otpis troškova izgradnje novih stambenih zgrada.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Predsjednik Njemačke federacije nekretnina Andreas Mattner pak vrši pritisak na vladu da privremeno obustavi porez na promet nekretnina te zahtijeva kreditni program s niskim kamatama za potporu novoj stambenoj izgradnji, dok se čelnik Njemačke federacije građevinske industrije Tim-Oliver Mueller zalaže za hitan paket mjera koji bi uključivao jeftinu prodaju zemljišta za izgradnju zgrada za najam.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Možda bi vam i ove teme bile zanimljive

Ravnateljstvo civilne zaštite objavilo preporuke kako se zaštiti od visokih temperatura

Prijeti li Europi, pa i Hrvatskoj, nova opasna epidemija? Invazivna vrsta komaraca udomaćila se u 13 zemalja EU-a

Ovo su najtraženiji poslovi koje možete raditi od kuće: Jedan vam može donijeti i do 470 eura dodatne zarade

Hrvatskom se šire uznemirujuće poruke o otrovanim sokovima i vodi, nekoliko osoba završilo u bolnici s teškim ozljedama

Zaposlenici najvećih svjetskih tvrtki osim vrhunske plaće imaju i brojne povlastice

Oznake: nekretnine, njemačka, pad cijena
Chill 9. kolovoza 2023. 9. kolovoza 2023.
Podijeli ovaj članak
Facebook X Whatsapp Whatsapp Telegram
Podijeli
Ovaj članak kod tebe izaziva
Flertanje0
Ljubav0
Sreću0
Netutralnost0
Pospanost0
Tugu0
Ljutnju1
Ranije objavljeno Bliži se važna obljetnica u čijem obilježavanju važnu ulogu imaju princ William i Kate Middleton
Novije objavljeno Želite li dobiti brončani potamnjeni ten? Ništa lakše, samo konzumirajte mrkvu
- OGLAS -
- OGLAS -
ChillChill
SVA PRAVA PRIDRŽANA © 2023. QUANTUM MEDIA • IMPRESSUM • ZAKUP OGLASNOG PROSTORA